不锈钢瓦的使用寿命是有几个因素来决定的：①选用不锈钢的材质好坏影响不锈钢瓦的使用寿命。②选用不锈钢材料的厚度影响不锈钢瓦的使用寿命。③使用不锈钢瓦的环境、介质影响其使用寿命。④对不锈钢瓦面的保养维护影响其使用寿命。首先，不锈钢是不锈耐酸钢的简称。耐空气、蒸汽、水等弱腐蚀介质或具有不锈性的钢种称为不锈钢；但不锈钢不是意味着永远不锈。他是根据使用的介质来决定其耐腐蚀程度。常规压不锈钢瓦一般选用304不锈钢卷加工，304不锈钢价格相对适中，主要304不锈钢在民用环境使用其耐腐蚀性可靠。【不锈钢瓦特点】1.重量轻：4-8千克/平方米，相当于砖墙的1/60。2.导热系数：λ＜＝0.041w/mk。3.强度高：可作天花围护结构板材承重，抗弯抗压；一般房屋不用梁柱。4.颜色：无须表面装饰，不锈钢本色，也可用彩色涂镀加工5.使用寿命：304不锈钢瓦20-30年6.安装灵活快捷：施工周期可缩短40％以上。
不锈钢瓦在很多方面减少了对于环境的不利影响。无涂层的不锈钢板不产生任何排放物，如用于屋面、外墙和遮阳幕，能使建筑的能耗 。不锈钢清洁工作既不会对环境造成危害也不需要危险的化学物质，如人们对旧时建造的克莱斯勒大厦和帝国大厦，仅使用温和的洗洁剂、水以及细研磨粉末，便使其恢复了原貌。大量的研究对从多种屋面材料流下的降雨径流（比如沥青、金属、瓦）进行了检验。主要目的是确定这些径流对植物和野生动物是否有毒，什么时候水可以收集用于饮用。降低能耗 不锈钢屋面和墙面板有助于减少建筑物的能源要求和城市热岛效应。不加涂层的裸露的不锈钢表面能够满足陡坡屋面太阳反射指数 (SRI) 的要求，该要求是美国绿色建筑委员会绿色建筑评价体系（LEED）为降低屋面热岛效应而对陡坡屋面提出的，要求对于＞2:12的陡坡屋面，SRI大于或等于29。比如，现今流行的专有牌号低反射无涂层不锈钢产品的SRI 值在中等风力时是39到45之间，在更高风力时是55到61，适用于奥氏体304和316不锈钢以及双相不锈钢。抛光表面如No.4号表面SRI值更高。有个 No.4号表面的SRI值在中度风力时为60。用在铝和镀锌钢上的高散射性和SRI值的专用涂层也可同样用于不锈钢。只要金属表面光滑，不同金属带涂层的SRI值没有明显区别。因此，带有专用高SRI值涂层的不锈钢也可以满足绿色建筑评价体系LEED对低坡屋面的要求（比如SRI＞78）。使用涂层不锈钢相对于其他金属的主要好处是基层的抗腐蚀能力显著提高， 延长了在高盐度和污染的环境中的使用寿命，减少了对涂层的依赖。在这方面，不锈钢的性能与其他无涂层的金属相似，比某些常用的屋面材料要好（表1）。此外，不锈钢的低腐蚀率有助于保存SRI值经久不变（只需定期清理积聚的灰尘）。
